近日，位于福州金鸡山公园西侧、六一北路东侧，由福州市城乡建总打造的项目——建总·康桥里正式官宣进入开业倒计时。今年五一劳动节，晋安区将新添一处体量约2.2万方的商业体。
建总·康桥里开业倒计时一个月
据网络媒体曝光，由福州市城乡建总打造的商业综合体项目——建总·康桥里，已于日前在其项目大屏上正式宣布进入开业倒计时30天。意味着今年五一劳动节前后，该项目将正式亮相榕城，为市区再添一处商业体。
根据早前曝光的消息，建总·康桥里商业综合体位置紧邻晋安区金鸡山公园西门，毗邻五四路中央商务区，商业体量约2.2万㎡。
在业态方面，建总·康桥里项目由城投商管进行运营，规划定位为以特色餐饮、休闲娱乐、家庭游乐为一体的生态花园特色休闲街区，打造福州首个漫步长廊+独栋+街区多维场景商业空间。
据万达集团消息，2021年9月1日，万达影城与建总·康桥里商业中心达成合作签约，意味着万达影城正式入驻位于晋安区的建总·康桥里商业中心。今年元月22日，万达影城已率先于康桥里商业中心开业。
项目最早规划于2016年
据悉，建总·康桥里是福州市城乡建总打造的首个商业综合体项目。该项目规划最早已于2016年9月便在福州市规划局进行公示。
从公示信息来看，项目起于六一天桥，终点至金鸡山。项目业主单位为福州市城乡建设发展总公司，于2016年1月审批通过该项目总平面方案，其中地块一(居住用地)总用地面积6887平方米，容积率3.46.建筑密度24%;地块二(商业用地)用地面积14413.7.容积率2.0.建筑密度46%;地块三(广场用地)用地面积3000平方米。
为优化提升设计方案，建设单位向福州规划局申请调整总平面方案，其中地块二(商业用地)容积率调整为1.82.建筑密度保持不变。同时，调整前后地块一(居住用地)和地块三(广场用地)容积率、建筑密度等主要经济技术指标保持不变。调整后总平面方案满足相关技术规范要求。
福州首个结合生态廊道商业体
此外，建总·康桥里项目还是福州首个结合生态廊道建设的商业综合体。2020年11月12日，康桥中心至金鸡山公园廊道项目正式启动。
根据设计，康桥中心至金鸡山公园廊道项目新修的廊道桥为钢结构桥梁，栈道总长408.66米，宽度为3米，跨度为16~21米，其中最大的桥墩高约19米。其起点位于金鸡山公园西门外，与康桥中心相连，终点位于金鸡山公园环山路的观月台。目前已经建成的温泉公园到金鸡山的百米天桥，终点可以进入康桥中心，而康桥中心的二层有步道直接接入廊道桥。天桥、步道、廊道桥将无缝对接。
文章来源:乐居
删除处理。