加盟开店选址要赶快防止的10个大坑

加盟开店选址要赶快防止的10个大坑

创业开店前，选址是很重要的部分，它在很大程度上决议了企业未来的生计，对于大多数创业者而言，成，也选址;败，也选址。今天928小编给大家整理选址的一些技巧及忌讳，让大家提前知道，从而在选址时尽量防止踩到这些坑，希望对想要创业开店的小伙伴有所协助。

选址三大坑：

1、有人流，没客流

店肆方位好，人流量大，房租十分贵。任何店只能做一部分人的生意，选址的时分，不是看人流量，是看自己的方针人群的流量。否则开店便是为房东打工。

2、大型超市出口

大型超市出口是处在人流的下游，大家通过收银台，意味着消费的完毕，有些人带着花钱的负罪感，消费志愿十分低，可是人流量很大，房租往往会十分贵，这种当地开店，便是给房东打工。

3、违建商铺

违建商铺随时面临被强拆的可能，并且由于商铺是违规修建，开店老板不会得到一分钱的补偿。尽管这类商铺并没有房产证，但房东会想着法的帮租户把店肆开起来，然后坐收房租。许多开店老板分明清楚，租借违建商铺存在着十分大的危险，但依然选择铤而走险，最主要的原因便是店肆的方位好。人流量大(不大房东也不会违规建立)，租金便宜，总怀着一种侥幸心理，最后接盘的人不一定是我。这种主意便是开店最大的危险。

选址主张：

1、多查询，少吃亏

我们在寻找一个好店址时，单纯的技巧是不管用的。即便看再多的书，在脑海里或纸上设计再多的计划也杯水车薪。只要亲自跑到大街小巷去，多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。

做市场查询是比较辛苦的，但做生意本来便是件辛苦事，特别是刚刚进入这个职业时。选址这么一件头等大事，如果你连实地考察找店面都不乐意做，那么你以后的运营肯定做不好。市场查询既可以弄清楚店址的具体方位，还能查询比如周围环境、客流量多少，店址是否具有发展潜力等问题。

2、选店肆要知道店肆有金角、银边、草肚皮之说：

金角的舱位是首选。由于街角汇聚四方人流，人们安身时间长，展现面大，品牌曝光度高，因此街角商铺财运旺如KFC、星巴克等大型连锁企业都爱选这样的金角方位。这种方位展现面十分强。

银边是指街两端处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有爱好、有时间高密度停留的当地。由于间隔金角不算远，顾客虽有慵懒，但也在他接受间隔内。所以银边也不缺客流。

草肚皮则指中心部分，因客流分散、购物爱好下降、行走体力不支而使店肆运营困难重重;或是一头一尾都有招引人气的竞品。你要完全赖产品招引客流，困难很大，除此之外，www.928jm.com还总结了一些选址忌讳：

开店十不选：

1、周边有厕所不选;

2、门前车速超越50迈不选;

3、周边有污脏垃圾站不选;

4、主干道门脸没有停车位不要选;

5、整条街三分之一店肆转让不选;

6、门口正对电线杆巨大细长修建不选;

7、门口正对大路、医院、大上下坡不选;

8、对面是商业街中心有护栏，没有通道不选;

9、新商圈、新商场内的店肆不选;

10、可进入性弱的店肆(路程远、停车难)不选;

在选址时，不能照搬教条，即便再旺的富贵地段，也会有死角，一般进行品牌加盟，会有专人负责进行调研帮你规划选址，你自己也要做好全盘考虑。只要根据你选择的职业，在充分考虑顾客的基础上，再合理地寻找开店地址，才能让你事半功倍。